君が危機感がないのは、海外の経済発展を知らないし、舐めてるから。

Posted On 2026年6月14日

君が危機感がないのは、海外の経済発展を知らないし、舐めてるから。

 

日本に引き篭もって、日本人とばかり接して、

日本語の情報ばかり触れると、

世界に置いてかれます。

 

円安の影響もあるけど、

ここ数年の海外との経済格差の縮まりえぐいって

南米の高級エリアでマンションとか、家買おうと思ったら、東京並みの価格になってきてる

 

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1. 南米主要都市の高級エリアの相場（2026年現在）

南米で「最も安全でリッチ」とされる代表的なエリアの価格水準（米ドル換算）は以下の通りです。

① サンティアゴ（チリ）／ビタクラ（Vitacura）・ラス・コンデス（Las Condes）

• 特徴： 南米で最も経済と治安が安定していると言われるチリの最高級エリア。

• 平米単価： 高級コンドミニアムで 約4,500〜5,700ドル/㎡（約70万〜90万円/㎡）。

• 規模感： 150〜200㎡のゆったりした高級ファミリー向け物件（3〜4LDK相当）で、およそ60万〜130万ドル（約9,000万〜2億円）。

② ボゴタ（コロンビア）／ラ・カブレラ（La Cabrera）・エル・ノガル（El Nogal）

• 特徴： 富裕層が集中する北部の超一等地。非常に強固なセキュリティ（民間警備員や防弾仕様のロビーなど）が標準。

• 平米単価： 最上級クラスで 約2,700〜3,400ドル/㎡（約42万〜53万円/㎡）。

• 規模感： 200〜300㎡の高級ペントハウス等になると、60万〜150万ドル（約9,000万〜2億3,000万円）。

③ リマ（ペルー）／サン・イシドロ（San Isidro）・ミラフローレス（Miraflores）

• 特徴： 外交官や大企業経営者が住む、治安維持が徹底されたエリア。

• 規模感： 一戸建てやプレミアムマンションの売り出し価格は 60万ドル〜200万ドル超（約9,000万〜3億円超） が標準的。350㎡超の豪華仕様では300万ドル（約4.5億円）を超える物件も珍しくありません。

④ サンパウロ（ブラジル）／イタイン・ビビ（Itaim Bibi）・ウニヴェルシダージ（Vila Nova Conceição）

• 特徴： 南米最大の経済都市のトップエリア。

• 平米単価： 物件によっては 6,000〜8,000ドル/㎡（約95万〜125万円/㎡） に達します。

• 規模感： 億ション（日本円換算）は当たり前で、2億〜4億円クラスのモダンなマンションが立ち並んでいます。

 

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